Строим Барнхаусы
под ключ от 10 дней

АО Россельхозбанк Генеральная лицензия Банка России № 3349 от 12.08.2015 г.

Кредит на строительство Россельхозбанк

Цель кредита

Готовое жильё, строительство по договору подряда

Ипотеку можно оформить на следующие цели:

- Приобретение жилого дома;

- Покупка земельного участка и строительство на нём жилого дома;

- Приобретение квартиры в новостройке или на этапе строительства в доме до 5 этажей, находящемся в опорном населенном пункте.

Особые условия

Недвижимость должна располагаться на сельской территории, агломерации, на сельской приграничной территории, в опорном населенном пункте.

Максимальная сумма кредита

до 6 000 000 ₽ для всех регионов РФ

Первоначальный взнос

20% и более

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог приобретаемой недвижимости

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог Банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих Требованиям Банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным Требованиям, в течение всего срока кредитования

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.

Ипотека с господдержкой от 7,3%

Период действия программы: до 1 июля 2024 года

Цель кредита:

• приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
• приобретение дома от юрлица или ИП;
• строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.

Валюта кредита: рубли РФ

Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽

Максимальная сумма кредита: 12 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 000 000 ₽ – для объектов в других регионах

Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

• Залог кредитуемого объекта.
• Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

Для строящегося жилья:

• Залог прав требования на строящееся жильё.
• Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

Для строительства жилого дома:

• На период строительства — залог другой вашей недвижимости (в случае строительства с подрядчиком) или поручительство физлица.
• После строительства — залог жилого дома

Страхование:

• залоговое имущество

Семейная Ипотека от 5.3%

Период действия программы:

• До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей младше 18 лет.
• До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.

Цель кредита:

• приобретение готового или строящегося жилья от юрлица или ИП;
• приобретение дома от юрлица или ИП;
• строительство дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы.

Валюта кредита: рубли РФ

Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽

Максимальная сумма кредита: 12 000 000 ₽ – для объектов в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 6 000 000 ₽ – для объектов в других регионах

Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

• Залог кредитуемого объекта.

Для строящегося жилья:

• Залог прав требования на строящийся объект

Для строительства жилого дома:

• На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
• После окончания строительства — залог жилого дома

Страхование:

• залоговое имущество
• Жизнь и здоровье заемщика

ПАО РОСБАНК, Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15

Условия кредитования:

• Ставки: 2,50 – 5% для клиентов по госпрограмме «ИТ-ипотека»
• Ставки: 12,20 - 21,40% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК
• Ставки: 12,70 - 21,40% для остальных категорий клиентов

Первоначальный взнос:

• от 20,10% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода, для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода
• от 30,10% при получении кредита по двум документам

Срок кредита: от 3 до 35 лет

Размер кредита: от 600 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 300 000 ₽ для других регионов

Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний

Требования к заёмщику

Гражданство: не имеет значения

Возраст:

20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Созаёмщики / поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Требования к недвижимости

Необходимые документы по недвижимому имуществу и строительству:

• проект договора подряда
• договор купли-продажи земельного участка
• договор купли-продажи будущей вещи
• предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым будет осуществляться строительство и передача дома/дома и земельного участка в собственность

Страхование

При получении ипотеки на индивидуальное жилищное строительство вы можете оформить страхование*:

• приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения
• риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы
• от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

*Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка увеличивается в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется